В подъезде №2 произведено мытье окон

Произведена замена негорящих ламп в подъезде №1

Произведена замена окон в подъезде на пластиковые.

Уважаемые жители!
10 сентября 2016 года с 10.00 до 15.00 пройдет "День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья". Акция проводится ежегодно по инициативе Государственной жилищной инспекции Московской области.

Уважаемые жители!
26 марта 2016 года с 10.00 до 15.00 пройдет
«ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
В УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ ПОДМОСКОВЬЯ»
Акция проводится ежегодно по инициативе Государственной жилищной инспекции Московской области

ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ:
задать наболевший вопрос специалистам управляющей компании и незамедлительно получить квалифицированный ответ;
получить консультацию государственных жилищных инспекторов;
оценить работу управляющей компании;
получить информационные буклеты.

   «День открытых дверей» в управляющей компании ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис"
пройдёт по адресу: ул.Красная, 19

Подробная информация - на сайте Госжилинспекции МО gzhi.mosreg.ru или в офисе вашей управляющей компании.

С 01 января 2016 г.  вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 03.11.2015 г. №307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».
    Указанным Федеральным законом ужесточается ответственность как собственников помещений в многоквартирных домах, так и управляющих организаций за несвоевременную и (или) не в полном объеме плату за оказанных услуги и предоставленные коммунальные ресурсы.
    Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору (управляющей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
    Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
    Кроме этого, внесены изменения в ст. 7.19 Кодекса об административных правонарушениях, согласно которым самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
    Управляющие организации за несвоевременную и (или) неполную оплату газа, тепловой энергии, электрической энергии, горячей и холодной воды для целей предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах уплачивают ресурсоснабжающим организациям пени в большем размере, чем  собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах: в размере  одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
    Во избежание начисления пеней просим своевременно, то есть до 10 числа месяца,  следующего за истекшим, и в полном объеме, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
    Качественное оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, бесперебойное предоставление коммунальных услуг напрямую зависит от соблюдения платежной дисциплины собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с требованиями п.89 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75, вы извещаетесь о том, что по итогам открытого конкурса управляющей организацией для управления многоквартирным домом №14А по бульвару 60-летия Победы выбрано ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис". По условиям открытого конкурса размер платы за содержание жилого помещения составляет 51,29 руб.с одного кв.метра общей площади жилого и нежилого помещения в месяц.
Дополнительно сообщаем вам, что в соответствии с п.13 ст.161 Жилищного Кодекса РФ, если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытом конкурсом.
Информацию по интересующим вопросам вы можете получить в управлении городского жилищного и коммунального хозяйства Администрации городского округа по телефону: 8(496)571-98-06 с понедельника по пятницу с 9:00 по  17:00.

В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 05.08.2015 г. №650/26 устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2016 год в размере 8,30 руб. в месяц на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Постановление вступает в силу с 1 января 2016 г.

Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» произведена проверка начислений и корректировки платы за отопление, произведенной в сентябре 2015 г. за период с ноября 2013 г. по июль 2015 г.  Нарушений применения формулы №10 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» по корректировке платы за отопление не выявлено. Корректировка произведена в соответствии с показаниями ИПУ и ОДПУ.
Доводим до вашего сведения, что в квитанциях за ноябрь т.г. по предписанию ГЖИ Московской области  произведена корректировка за август-октябрь 2015 г., и с 1.11.2015 г. начисление за отопление производится в соответствии с подпунктом «б» пункта 23 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год и составляет 0,0133 Гкал или 23,15 руб. на 1 кв.м площади. По окончании периода с 01.11.2015 г. по 31.10.2016 г. будет произведена корректировка с учетом индивидуальных приборов учета тепловой энергии на отопление.
По всем вопросам обращаться по телефону: 8 (496) 57-7-71-48.

       В соответствии с требованиями пункта 40 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 года №75, вы извещаетесь, что 23 декабря 2015 года состоится открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом №14А по бульвару 60-летия Победы. Открытый конкурс  по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом №14А по бульвару 60-летия Победы проводится в соответствии с требованиями части 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
      Информацию по интересующим вас вопросам вы можете получить в Администрации городского округа Электросталь Московской области по телефону 571-98-06 с понедельника по пятницу с 15:00 до 17:00

Уважаемые жители!
24 октября 2015 года с 10.00 до 15.00 пройдет
«ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
В УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ ПОДМОСКОВЬЯ»
Акция проводится ежегодно по инициативе Государственной жилищной инспекции Московской области

ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ:
задать наболевший вопрос специалистам управляющей компании и незамедлительно получить квалифицированный ответ;
получить консультацию государственных жилищных инспекторов;
оценить работу управляющей компании;
получить информационные буклеты.

   «День открытых дверей» в управляющей компании ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис"
пройдёт по адресу: ул.Красная, 19

Подробная информация - на сайте Госжилинспекции МО gzhi.mosreg.ru или в офисе вашей управляющей компании.

Уважаемые жители!
В данный момент на нашем сайте существует проблема со входом в личный кабинет. Мы работаем над тем, чтобы в ближайшее время она была исправлена. А пока вы можете передать показания ваших индивидуальных приборов учета по телефонам: 8(496)577-75-13, 8(496)577-71-48 Если вам необходима квитанция, пожалуйста, напишите запрос по электронной почте shestimerova@eztm.ru
Приносим свои извинения.

В соответствии с требованиями Законодательства Российской Федерации (подпункт 3 пункта 3 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 «О порядке предоставлении коммунальных услуг гражданам») и обращениями граждан управляющей компанией ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» в сентябре 2015 г. произведена корректировка размера платы за отопление, исходя из показаний общедомового прибора учета с учетом показаний индивидуальных приборов учета за период ноябрь 2013 г. - июль 2015 г.: показания ИПУ + корректировка — начисление по нормативу = сумма перерасчета

Обращаем ваше внимание, что по показаниям индивидуальных приборов учета тепловой энергии на отопление по некоторым лицевым счетам перерасчет произведен в достаточно большом объеме, поэтому предлагаем вам произвести оплату в два-три этапа в рассрочку.
По вопросам произведенного перерасчета обращаться по телефону: 8 (496) 57-7-71-48.

В случае слабого напора холодной воды просим звонить в службу Водоканала по телефону: 8 (496) 57 4 65 22

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

Обращаем ваше внимание, что 1 июля 2015 г. произойдет повышение тарифов на коммунальные услуги.

Для начисления за ресурсы, потребленные до этой даты, по тарифам, действующим до 1 июля 2015 г., рекомендуем передать показания индивидуальных приборов учета электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения до 17 июня 2015 г.

При непредоставлении показаний до указанной даты, претензии в дальнейшем приниматься не будут.

Показания приборов учета можно передать:
на бланке для передачи показаний приборов учета*, опустив его в ящик для приема показаний в вашем подъезде,
на сайте Управляющей организации жсс-ук.рф

* Бланк для передачи показаний приборов учета является частью вашего Платежного документа для оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

С 01 мая 2015 года управляющая организация ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» согласно решению общего собрания собственников помещений (протокол №6 от 30.04.2015 г.) приступила к выполнению своих обязанностей по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по ул. Маяковского, 9 г. Электросталь.
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги будет начисляться по платежным документам нашей организации, которые вы получите в свои почтовые ящики не позднее 25 мая 2015 г. Оплатить услуги можно через пункты приема МУП «ЭЦУ» или в кассу ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» г. Электросталь, ул. Красная, 19, здание отдела кадров ОАО «ЭЗТМ», 1 этаж, каб. №2,8, тел. 8 (496) 577-71-48.
    Срок оплаты услуг прежний — до 10 числа месяца, следующего за отчетным.
    Показания индивидуальных приборов учета (счетчиков) гвс, хвс и электроэнергии необходимо передавать ежемесячно до 17 числа. Теперь для этого необходимо заполнить отрывную часть бланка платежного документа и опустить ее в ящик для передачи показаний приборов учета, расположенный в подъезде Вашего дома. Переданные показания будут включены нами в платежный документ следующего  месяца.
    В переходный период (только в мае 2015 года) показания своих приборов учета нужно передавать в бухгалтерию ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» до 20 мая по телефонам 8 (496) 577-75-13, 577-71-48.
    Обращаем ваше внимание на то, что плата за обслуживание домофона и пользование телеантенной в единый платежный документ не включается. Плату за эти услуги нужно вносить напрямую организациям, их оказывающим: ООО «Славянский миръ» (тел. 8 (496) 574-01-75) и ОАО «Ростелеком» (тел. 8 (496) 577-09-22, 577-09-23).
    Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ОАО «ЭЗТМ» по начислениям до 30 апреля 2015 года можно вносить в пункты оплаты МУП «ЭЦУ» по имеющимся у вас платежным документам до 20 мая 2015 г. После 20 мая такие платежи можно будет внести только в бухгалтерии ОАО «ЭЗТМ» по адресу: г. Электросталь, ул. Красная, 19, здание отдела кадров ОАО «ЭЗТМ», 1 этаж, каб. №2,8, тел. 8 (496) 577-71-48.
              

Уважаемые жители!

    В полученных некоторыми из вас платежных документах за апрель 2015 года имеется дополнительная строка начислений — пени. Пени начислены жителям, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшим плату за   январь-февраль 2015 года за период просрочки  с 11.02.2015 г. по 10.04.2015 г.
    Мы внесли данную строку в платежный документ по причине многочисленных случаев задержки жителями оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего мы не можем своевременно рассчитываться с поставщиками коммунальных ресурсов и оплачиваем им неустойку.
    Уплата пеней как мера ответственности за нарушения сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ:
    «Лица, несвоевременно и (или) не полностью  внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно».
    Граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (ст. 155 ЖК РФ).
    Просим вас во избежание начисления пеней своевременно и в полном объеме вносить жилищно-коммунальные платежи.

Уважаемые собственники!
Согласно жилищному законодательству, управление многоквартирными домами в Российской Федерации без лицензии с 1 мая 2015 года запрещено.
Управляющая компания ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис», которая сейчас управляет вашим домом,  обратилась с заявлением
о предоставлении лицензии.
Если вы недовольны работой данной УК, вы можете отказаться от нее, избрав другую компанию или выбрав другой способ управления (например, ТСЖ). Сделать это необходимо в срок до 1 мая! Это право прописано в части 6 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ.
Чтобы отказаться от услуг действующей управляющей компании, надо:
1.    До 1 мая провести общее собрание собственников. Пошаговая памятка-инструкция по его проведению размещена на сайте Госжилинспекции Московской области gzhi.mosreg.ru в разделе «Документы/Гражданам/Полезная информация».
2.    Принять на общем собрании решение о расторжении договора управления и (или) выборе иного способа управления.
3.    Уведомить местную администрацию и Госжилинспекцию Московской области о принятом решении. Для этого необходимо в течение 3 дней отправить копию протокола общего собрания заказным письмом с уведомлением о вручении. На то, чтобы отправить такое письмо, отводиться 3 дня после проведения собрания.
Если все шаги сделаны – сведения о вашем доме не будут внесены в список домов, которыми УК получит право управлять после 1 мая. Управление домом будет осуществлять выбранная вами УК или ТСЖ.